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房产纠纷
12-18 12:57 悬赏 0 发布者:办法总是有的 给我留言 地区:天津－滨海新区 回答:(9)
尊敬的律师您好,我最近遇到个问题,想到很多方面,希望您能在百忙之中,抽出一点时间,帮我指点迷经。我想心里先有个数。
男朋友跟前女友有套准备结婚用的婚房,房本在男朋友手里,上是他们两个人的名字,由于种种原因,他们两个人分手了。房子所有的费用,都由男方单独出资,近期他们私下签署了女方放弃房屋产权等一切权益的协议,但没有第三方在场。
我在考虑和男朋友结婚的问题，可是他情况这么复杂，我该怎么保护我的权益呢？
男朋友跟前女友有套准备结婚用的婚房,房本在男朋友手里,上是他们两个人的名字,由于种种原因,他们两个人分手了。房子所有的费用,都由男方单独出资,近期他们私下签署了女方放弃房屋产权等一切权益的协议,但没有第三方在场。
我在考虑和男朋友结婚的问题，可是他情况这么复杂，我该怎么保护我的权益呢？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2012年12月18日 13时13分
——签署的协议并办理公证较妥。
追问：
房子的贷款没有还完，可以做公证吗？
公证费用高吗？
回答：
——不是有房产证吗？可以办理公证，公证的费用以公证的标的而定，需要具体的咨询公证处。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
其它答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-12-18 13:02
你好，你如果有意争取房子产权，可以将房子所有权人变更为你与男方共有。
追问：
房子是今年刚买的，贷款还没还完，好像房本上不能删掉女方的名字
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278370积分
回复时间： 2012-12-18 13:04
根据您所述该房屋应属于双方共同财产，房屋登记为共有人。建议男方与前女友协商解决，你是买房后准备办理结婚登记，在没有约定的情况下，房屋你没有份额
追问：
齐律师您好，我该怎么保障我自己的权益呢？
回答：
可以公证或变更共有人
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 13:18
建议跟男朋友好好沟通解决吧
追问：
555555
我都不知道自己该怎么办了......
回答：
好好协商处理吧
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-18 13:52
双方协商解决
追问：
肯定得协商啊，问题是现在我不知道该如何在法律上保障自己的权益
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-18 14:40
不管怎么说房子是你男友婚前的，都是他的个人财产。
追问：
可是现在贷款没有还完，如果结婚，剩余贷款的一半，也应当算是我还的。
我该如何保障自己的权益呢？再就剩余贷款问题，再做个公证吗？
回答：
不用公证，你们还贷款就是你们的共同财产，针对还贷的部分是你们的共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-18 14:53
最好公证
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2012-12-18 16:22
协议有效。可以进行婚前财产公正。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194172积分
回复时间： 2012-12-18 17:45
可以签订财产协议，明确双方的权利义务。
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