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公正处公正后的赠与协议但未过户，这种情况日后纠纷时，有法律效益吗？房屋属于公正后受赠人所有

黑龙江－哈尔滨 08-29 08:31 悬赏 0 发布者:大玲的回答:(6)

公正处公正后的赠与协议但未过户，这种情况日后纠纷时，有法律效益吗？房屋属于公正后受赠人所有，还是现在的房本的房主所有？

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[江西-南昌市]
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回复时间： 2018-08-29 08:31

一般有的

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回复时间： 2018-08-29 08:38

有法律效益

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回复时间： 2018-08-29 08:50

你好，公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

[黑龙江-哈尔滨]
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回复时间： 2018-08-29 08:51

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条