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贷款办不下来能退首付款吗？

湖南－长沙 12-19 08:43 悬赏 0 发布者:294705…… 给我留言回答:(7)

根据开发商出的主意办理了离婚手续来购买首套房。并交了首付款20万。结果开发商告知银行有信用卡逾期记录贷款打折又补交了3万。过了几个月开发商又告知公积金处告知还有信用卡逾期记录需要补交非恶意拖欠证明以及相关离婚判决书和小孩的无房证明等资料。感觉有些被愚弄。不想购买这套房了。可否退款？

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[山东-烟台]
迟本波律师 VIP
电话：13361330078
29411积分

回复时间： 2012-12-19 08:48

可以解除房屋买卖合同

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73343积分

回复时间： 2012-12-19 17:14

你可以要求，但是开发商可能不会轻易同意。尤其是销售中介不会同意，因为你退房类，他的提成就完全没有了。

建议找律师帮你想办法，看能否找出对你有利的事实与法律依据，依法退回首付。

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230313积分

回复时间： 2012-12-20 09:05

很难的，协商看看吧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 08:52

可以先协商一下，不行再付诸诉讼程序。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 09:10

可以的，最好保持证据，开发商肯定不愿意的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 09:48

根据合同法相关规定，订立合同后客观情况发生变化，可解除合同并退款。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 11:22

你好，如果非因开发商原因解除购房合同，视为你单方违约需承担违约责任，具体可来电详询。

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