该问题已关闭

房子出租，租客洗澡时候因为心脏病突发去世，我作为二房东需要经济赔偿吗

北京 08-29 10:46 悬赏 0 发布者:富士三番给我留言回答:(12)

租客女，19岁。在晚八点半左右进浴室洗澡，十一点多同屋租客发现异常并联系我说明情况。待我赶到破门进入发现人倒在地上不动。遂立即报警，警方说要待医生检查后无生命迹象再出警。后立即拨打120，医生诊断后无生命体征判定死亡。警方前来侦查后怀疑是浴室漏电被点身亡，遂检查了墙体的插孔，发现确有漏电显示。（但也有可能是浴室被长时间水蒸气环绕导致显示漏电，但我不是很清楚）后就被带到警察局。经长时间询问以及我阐述，并将材料递递交，不够刑拘的，便将我放了。后多次配合警方侦查和询问。前几日法医尸检报告出来，是其心脏病猝发身亡。后经其家属证实，该租客有先天性心脏病并做过手术。现家属要求民事赔偿，我作为二房东将房子出租给该租客，警方说我们之间签的合同不具备法律效益，那么我方需不需要赔偿，如若需要，大概在什么范围，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083905积分

回复时间： 2018-08-29 11:38

根据过错承担责任。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248918积分

回复时间： 2018-08-29 12:49

可以委托律师会见和法律帮助，代为取保候审、申诉控告、调查阅卷、提供无罪或者罪轻出庭辩护，争取从轻处罚，具体要看案情及证据情况。常见的酌定量刑情节主要有以下几种：
（1）犯罪动机；
（2）犯罪手段；
（3）犯罪的时间、地点等当时的环境和条件；
（4）犯罪侵害的对象；
（5）犯罪所造成的损害结果；
（6）犯罪人的个人情况和一贯表现；
（7）犯罪人犯罪后的态度。
（8）受害人的谅解程度，退赃或赔偿情况。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2018-08-29 13:53

取保候审的条件：刑事诉讼法第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。