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有土地使用证也有房子就是没有产权怎么办

天津－河西区 12-19 12:47 悬赏 0 发布者:吹眼睛给我留言回答:(13)

我有国有土地证但是有房子没产权怎么办

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-19 12:52

您好！
要有合法的审批手续才能建房的。

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73270积分

回复时间： 2012-12-19 13:43

起诉开发商或出卖方要求过户。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193626积分

回复时间： 2012-12-19 13:47

补办房产证。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
277948积分

回复时间： 2012-12-19 14:40

请详细叙述，以便更好解答

[山西-太原]
朱君秀律师
701410积分

回复时间： 2012-12-19 12:50

答：合法建筑时，可以申请房产证；违法建筑时，会被罚款并责令拆除。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 12:51

可以咨询当地房管部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-19 13:26

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。