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夫妻之间遗产过户

北京－海淀区 12-19 15:14 悬赏 0 发布者:gcsv73…… 给我留言回答:(16)

您好，我大爷（我父亲的把兄弟）是个无儿女的孤寡老人，前老伴去世后又通过自由恋爱的方式找了个后老伴（离异）登记结婚，后来我大爷所住的地方拆迁，开发商给了30万，在别处购得平房一处，房产主直接写的后老伴的名字，但是再后来后老伴也去世了，她的二闺女私自把这处住房租了出去，并把老头送到了养老院，将我大爷的身份证户口本房产证助老圈全部没收，也不去看老人，老人现在自己生活可以自理，想回到自己的住处，并把这套房子过户到自己名下？是不是需要所有继承人都到场？
如果让老人支付其他继承人的房款老人没有过多的经济来源，该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2012-12-19 15:17

具体咨询当地的房管所

[辽宁-大连]
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回复时间： 2012-12-19 16:01

需要办理公证的继承手续，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-19 17:18

您好，建议咨询当地房管部门

[北京-西城区]
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回复时间： 2012-12-19 20:11

需要所有继承人一致联系公证处后做变更登记，不然，老人应向法院起诉解决遗产继承问题。

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回复时间： 2012-12-19 15:15

咨询当地房管部门

我的补充： 2012-12-19 15:21

您好！房产属于夫妻的共同财产，你大爷本身是有一半的产权的，后老伴的部分也是可以继承的，而且这个情况在据均分继承的份额上可以适当的多分，可以通过诉讼的方式确定自己的最终份额。

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