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买房纠纷
北京－海淀区 12-20 14:38 悬赏 0 发布者:hongya…… 给我留言 回答:(15) 买了一处公房，补充协议里规定：买方负担契税和土地出让金，其他费用由卖方承担。 现在房子多出一个公转私的经济适用房管理费3%。 现在卖方不同意支付这个费用，拖着不过户。怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-12-20 14:43
您好
1 对方属于违约，你可以要求继续履行合同并承担违约责任；
2 建议协商解决，如果不成，起诉到法院，胜诉后可以直接过户；
3 详情来电咨询。
1 对方属于违约，你可以要求继续履行合同并承担违约责任；
2 建议协商解决，如果不成，起诉到法院，胜诉后可以直接过户；
3 详情来电咨询。
我的补充： 2012-12-20 14:43
我可以做风险代理，胜诉后付费。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-12-20 14:48
您好，可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-12-20 14:39
您好：
我长期代理这样的案件；
还是聘请律师代理起诉稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理这样的案件；
还是聘请律师代理起诉稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-12-20 14:39
你好，属于违约，你可以诉讼要求继续履行合同或者是承担违约责任或者直接的经济损失。
我的补充： 2012-12-20 14:40
建议协商，因为诉讼的时间过长，剁你的利益有一项，也可以委托律师调解或者代为谈判。
我的补充： 2012-12-20 14:40
具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 14:42
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 14:43
要求卖方按照协议约定履行。协商不成，起诉到法院要求支付该费用及履行过户手续
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 14:46
您好！这个费用是由卖方来支付的，可以直接起诉卖方要求其支付此项费用以及协助您办理过户手续。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-12-20 14:48
承担违约责任，建议咨询律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 15:00
合同明确约定的内容，应当由其承担。
可以先缴纳费用办理完手续后，再向其追偿。
可以先缴纳费用办理完手续后，再向其追偿。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-20 15:23
这个费用是由卖方来支付的，直接起诉卖方，要求支付此项费用并协助办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 15:52
可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-12-20 16:03
可以要求继续履行合同并承担违约责任，如果不能协商解决可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 16:28
协商不成可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-20 18:12
起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-20 21:14
如果卖方不履行过户手续，那么你可以向法院起诉，判决对方履行过户的义务。强制过户。
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