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您好 有几个房产纠纷问题想咨询 谢谢
上海 09-06 21:14 悬赏 0 发布者:100860…… 给我留言 回答:(8) 您好,我有几个问题要咨询下。85年我家拆迁分到两套房,是楼上楼下的,我父母和我们四个兄弟姐妹都有份,我是老大。我结婚是在楼上结的。我两个弟弟都在外面买好房子住了,妹妹嫁到外面,男方是有房的,在88年我们家把楼上那套房的产权买下了,户口是我,我老公和小孩三个人。相当于我和我家人住楼上,我母亲住楼下,父亲刚去世。
08年我在我老公不知情的情况下,把30%的产权转给了我妹妹。因为这次这两套房又拆迁了,老公知道了产权转移的事,弄得不开心。我们这次拆拿的拆迁款,我考虑到这个房子是我们兄弟姐妹加父母都有份的,所以在没有和老公商量的情况下,转出150万给弟弟妹妹,其中50万是借出去的。后来老公不认同我的做法说买下产权后属夫妻共同财产,一方不能自己处理,我认为这是我们兄弟姐妹都有份的,所以他和我吵得很凶,我也为这个事病了,一直在吃药,母亲现在躺在床上不能自理在我这里照顾着,老公也气得出走了一段时间。所以想咨询下我妹妹能在我老公不知道的情况下拿到30%的产权吗?一定要经过双方同意才能处理房产吗?
还有就是原本楼下那套房是我母亲用我父亲的工龄买下来的,本来买下要27000,用了工龄算18000买下了,我母亲从分下房子到15年拆迁一直住在里面,她在96年为了大的弟弟分房子把户口转到他那里去了,这段时间小的弟弟把楼下的房产证改成自己的名字因为他的户口在里面,我想问下这次拆迁我母亲这里面还有份额吗,有的话有多少?谢谢。
08年我在我老公不知情的情况下,把30%的产权转给了我妹妹。因为这次这两套房又拆迁了,老公知道了产权转移的事,弄得不开心。我们这次拆拿的拆迁款,我考虑到这个房子是我们兄弟姐妹加父母都有份的,所以在没有和老公商量的情况下,转出150万给弟弟妹妹,其中50万是借出去的。后来老公不认同我的做法说买下产权后属夫妻共同财产,一方不能自己处理,我认为这是我们兄弟姐妹都有份的,所以他和我吵得很凶,我也为这个事病了,一直在吃药,母亲现在躺在床上不能自理在我这里照顾着,老公也气得出走了一段时间。所以想咨询下我妹妹能在我老公不知道的情况下拿到30%的产权吗?一定要经过双方同意才能处理房产吗?
还有就是原本楼下那套房是我母亲用我父亲的工龄买下来的,本来买下要27000,用了工龄算18000买下了,我母亲从分下房子到15年拆迁一直住在里面,她在96年为了大的弟弟分房子把户口转到他那里去了,这段时间小的弟弟把楼下的房产证改成自己的名字因为他的户口在里面,我想问下这次拆迁我母亲这里面还有份额吗,有的话有多少?谢谢。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1011024积分
回复时间: 2018-09-06 21:39
可以分割的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4548537积分
回复时间: 2018-09-06 21:46
,协商解决,协商不成,直接起诉
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-09-06 21:15
登记在你们名下的产权房 你母亲不再有份额,你私自除非夫妻共同财产,赠与他人行为侵害你老公的权利,不合法
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-09-06 22:00
房屋已产权登记为准,具体需要依据动迁协议来确定。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2018-09-07 10:44
房屋以产权登记为准,再看拆迁政策。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2018-09-07 11:22
案情相对复杂,来电预约律师面谈
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2018-09-07 14:02
你老公有权利要求撤销你对于你妹妹的赠与,你母亲从你表述的情况来看是没有份额的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2018-09-07 15:20
你转给你妹妹的30%份额,如果是夫妻共同财产,你没有权利单独处分。
你母亲是否有拆迁补偿份额,一是从你母亲对房产是否有产权份额考虑,而是从拆迁补偿政策来看。
情况比较复杂,建议预约律师当面详细咨询。
你母亲是否有拆迁补偿份额,一是从你母亲对房产是否有产权份额考虑,而是从拆迁补偿政策来看。
情况比较复杂,建议预约律师当面详细咨询。
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