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与银行签订按揭合同后，银行嫌利率低，不肯放贷

浙江－杭州 09-07 08:35 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言回答:(8)

去年8月份买了新房子，与银行签了按揭合同，后来开发商在今年4月份才把房屋抵押办好，现在银行说当时利率太低，没办法办理放款。这个我应该怎么解决，银行是否违约，银行方面说是开发商没有及时办理预登记，那开发商是否有责任

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-09-07 08:36

按照合同约定处理

追问：

但是当时签订合同的时候，只有我签字了，银行说要开发商签字，银行签字才生效，那这个也能按合同约定处理吗？现在银行说因为开发商没有及时做预登记，没办法办理放款。我可以不答应他们加息的要求吗？

回答：

持合同面谈

[广东-佛山]
刘健雄律师
76702积分

回复时间： 2018-09-07 08:36

银行违约。

追问：

但是当时签订合同的时候，只有我签字了，银行说要开发商签字，银行签字才生效，那这个也能按合同约定处理吗？现在银行说因为开发商没有及时做预登记，没办法办理放款。我可以不答应他们加息的要求吗？如果银行一直不放贷怎么办呢。现在开发商是把抵押办好了

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2018-09-07 09:34

根据合同分析

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2018-09-07 09:47

按照合同约定处理

[浙江-杭州]
徐岳律师
304339积分

回复时间： 2018-09-07 10:21

按照合同约定处理，协商不成可以起诉。

[浙江-杭州]
张浩律师
17788积分

回复时间： 2018-09-07 11:00

可以直接起诉银行要求其履行合同

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2018-09-07 11:29

按照合同约定处理

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-09-07 14:02

银行违约。具体可咨询专业律师

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