该问题已关闭

老屋动迁——补偿款分割家庭内部产生矛盾

上海 09-07 21:56 悬赏 0 发布者:136614…… 给我留言回答:(10)

户内户口9人（户主家庭一方4人，户主哥哥家庭5人）；动迁款按“数砖头”方案折合480万左右，目前款未到帐。
分配矛盾：户主提出自己是承租人所以有权进行任意分配，其他户口者无权反对（目前口头方案是户主要求户主方分割一半，且另一方还要拿出剩余一半中的数十万再由她分配给动迁9人家庭以外的其它兄弟姐妹）。
我方想咨询：1.以上户主诉求是否合法；
            2.如不合法我方进行法律诉讼可以得到什么判决结果；
            3.诉讼判决过程需要多久且是否过程中可以先冻结该拆迁款账户；
            4.整个案件判决需要多少费用？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1013074积分

回复时间： 2018-09-07 22:52

可以委托律师介入，保护自己合法权益

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552453积分

回复时间： 2018-09-08 10:58

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
电话：13524907984 只接受上海本地咨询谢谢合作
84890积分

回复时间： 2018-09-08 20:37

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2018-09-08 10:36

户口九个人是否都共同居住于此？是否均满足同住人要求？如果满足的话，应当均分，至于其他非在册户口也不实际居住的人，无权取得安置利益。你可以等到确定安置份额后要求承租人给付归属于你方的安置利益。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2018-09-08 22:08

看拆迁政策协商解决，协商不成，直接起诉

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-09-10 10:06

可以委托律师介入，保护自己合法权益

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2018-09-10 13:12

户口九个人是否都共同居住于此？是否均满足同住人要求？

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2018-09-10 13:32

1、说法不成立；
2、公房动迁的话，承租人和同住人权利相同；
3、其他人有权主张获得自己份额；
4、可以申请冻结拆迁款项；
5、费用多少，与案情有关，目前未介绍案情，无法判断。请预约律师当面详谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-09-13 21:18

您好，根据您所描述的情况，公房拆迁对其中的承租人与同住人安置补偿，原则上采取均分的方式。但同住人的认定需要结合户口在房屋内、拆迁许可证核发之日实际居住房屋内一年以上以及他处无房等情况综合分析。因此承租人和同住人之间享有平等的权利，承租人并不享有优先分配权，同住人不同意分配方案有权向法院提起诉讼。在诉前或者诉中有权申请冻结账户，待判决生效后解冻。诉讼主要包括的费用有诉讼费、查封账户的保全费以及律师费，前两项费用根据法院的规定，律师费根据争议财产的标的额，按照比例收取，具体可由双方商谈。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2018-09-14 10:15

1、当然不合法，如果承租人说了算，大家都不用打官司了，不需要法院来处理了。
2、公房的话，是承租人和同住人均分拆迁利益。原则上一人一份。如果你们都符合同住人资格，就按人口均分。
3、现在法院案件很多，一审都要在半年左右，特殊情况下更长。这种案件，都是强烈建议起诉时冻结拆迁款的。
4、律师费、诉讼费、保全费，有的还需要保证金之类。前期要准备10万出头的费用。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答