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爷爷奶奶97年买了一套120平米的楼房，房产证是爷爷的名字，当时全款是9万元，大儿媳出资1.5万元。大儿媳手里有同年爷爷写的出资证明。
（大儿子88年去世留有一女，二儿子92年去世留有一女，老儿子和女儿健在）大儿媳一直同两位老人生活在一起，08年奶奶住院大儿媳在医院陪护直到奶奶去世。09年爷爷住院大儿媳在医院陪护直到健康出院。出院后爷爷觉得大儿媳对两位老人都尽心尽力照顾的很好，去房管局以买卖的形式把楼房过户到大儿媳名下。爷爷怕买卖不合法还写了一份声明（死后如果因此套楼房打官司，爷爷愿意把属于他的份额归大儿媳所有，有两个见证人签字。）2012年爷爷又住院1个月都是大儿媳一个人伺候的，一直到爷爷去世。爷爷的身后事也是大儿媳一个人料理的。爷爷生前老儿子还总去气老人和老人吵架。女儿偶尔来看望。奶奶没立遗嘱。
如果老儿子和女儿起诉
问题
1大儿媳也出资了，此套楼房属于家庭财产还是爷爷奶奶的夫妻共同财产？
2爷爷和大儿媳的买卖过户行为有效吗？09年当时没付款签了买卖协议，11年才通过银行转账给爷爷全款。
3如果买卖过户行为无效，爷爷写的声明法院能采纳吗？
4法院一般会怎么判呢？大儿媳（尽了主要的赡养义务）能做为第一顺序继承人，加上爷爷的声明，能分多少份额？
5已经过户给大儿媳，如果判有其他继承人的份额，该怎么办？