污水处理站是否可以在居民密集区域（仅几十米）建设？

小区物业公司在小区内的公共活动广场区域，计划建设一个规模约4000吨污水处理站，而该公共区域属于小区业主的公共用地，平时该区域属于小区业主活动场所（有数量较多的老人小孩均在该区域活动），且在该区域仅几十米的位置，就是居民住宅区。有几个问题想咨询：
1、小区物业是否有权利私自变更该区域土地性质建设污水处理站？
2、污水处理站的建设，根据我国环保方面的法律法规，该区域是否符合建设的先决条件？
3、小区目前正在针对红线区域业主进行意见征集，但周围大批仅隔几十米范围的业主，由于对该地块没有权属关系，因此小区物业就将其排除在外不作为意见征集的范围，是否已经违法？
4、根据上一点的内容，部分业主隔目标建设地块较近，但不属于红线区域，但很明显是属于环评影响区域的。请问在意见征集是，是以红线区域为准，还是以环境影响评估区域为准？
5、经咨询省里相关部门，省委办公厅已经出示相关文件，该工程不属于政府主导，而是物业公司商业行为，但物业公司以“政府建站”等有误导性质的文字进行宣传，是否合法？
6、部分小区业主也同意建设污水处理站，并在房屋护栏挂上横幅，同样标识“政府建站”等文字 ，是否违法？

盼复，感谢。