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房产过户
河南－郑州 12-23 17:19 悬赏 0 发布者:付冰冰 给我留言 回答:(4) 本人母亲刚去世，父亲健在，母亲临终前口头遗嘱将一套江苏老家的房子送给二孙子，即本人的儿子，（现在四岁），且这一遗嘱得到本人的父亲及哥、姐同意，现有以下问题
1.此房乃母亲在世时独自置办，未过户，房本是原房主名字，我持有买卖公正及房本，能不能把名字直接过户为我儿子的名字，需要什么手续或我父亲和家人的哪些配合
2 我曾催促原房主与我尽快办理过户，（因为房子近期会拆迁）但他以在外地为由拒绝且现在不再接电话，我担心他会私自接受拆迁款，想采取法律手段，不知是否可以
1.此房乃母亲在世时独自置办，未过户，房本是原房主名字，我持有买卖公正及房本，能不能把名字直接过户为我儿子的名字，需要什么手续或我父亲和家人的哪些配合
2 我曾催促原房主与我尽快办理过户，（因为房子近期会拆迁）但他以在外地为由拒绝且现在不再接电话，我担心他会私自接受拆迁款，想采取法律手段，不知是否可以
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全部答案
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-12-23 17:29
口头遗嘱一般是无效的，该房产仍然应该按照法定继承的顺序由你母亲的继承人进行继承
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间： 2012-12-23 17:30
可以起诉要求过户
- [河南-郑州]
- 李先生律师
- 1187积分
回复时间： 2012-12-23 21:17
据你所述房子是可以过户的，但起诉时主体问题的确定要有相应的证据加以证明，建议尽快起诉过户房屋，具体可以电话联系咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-24 11:13
首先确定你儿子独自享有此遗产，然后起诉原房主过户。
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