背景：2018年1月公司股东发生变更，公司遇到资金问题，再加

背景：2018年1月公司股东发生变更，公司遇到资金问题，再加上一些债务纠结（以后会在其他纠纷案件中详细阐述），决定变卖自己这处房产解决问题，然后前妻（李宣）也同意这样做并提出离婚，同意并要求一年内买房所得一半。我们离婚协议有这一条，或一年内不卖房给予40万过程：我就在安居客上发布了房源信息，因为要维持公司所以要求大额定金，很多中介公司找到我并安排3次看房，其中潘阳也通过链家来看过房（潘阳媳妇为链家公司工作人员），当时看完房后我觉得拿大额定金可能性比较小，我就放弃了卖房想法，这时候西安万汇房地产营销策划有限公司（玛雅房屋）紫薇曲江意境店多次电话并上门要求并让我去他的紫薇曲江意境店见见买主。然后就见到潘阳夫妇，最后得知潘阳也是该公司工作人员，是某店店长，前妻父亲在我见潘阳夫妇时当天也来到西安，因为我和老丈人平时也就关系不怎么好，这时潘阳媳妇就和中介一起在我面前说了老丈人怎么说我，很多天以后证明这都是潘阳媳妇与中介编造的事实，导致我与老丈人发生口舌之争，然后第二天签了这份合同，然后2月4日清点房屋附属，在没有他任何沟通下他立马把锁换了，这个后来我才知道，潘阳夫妇最后是以安全为由，里面还有我大量的东西，后来他才放进去一些空调，然后我有次回去还贷款说好我在房子里住结果潘阳媳妇找个理由不让我住，还有我和潘阳去打房屋信息时，潘阳说自己有熟人，自己就去打了。遂决定不再把房子卖给他，在交涉期间我多次要求让中介对接，潘阳及潘阳媳妇都多次阻止，潘阳以中介传话有分歧拒绝。至始至终我没有接过中介一个电话，也没有中介联系过一次，然后就是因为本人经常在上海，合同忘记在中介那里，多次要不给，最后本人过去才给我。我们俩一起去那次，我在3月微信表达过你们都是欺骗行为所以我就不买房了，潘阳还多次诱导让我承认房子交付给他了，他想怎么办就怎么办，中间我让潘阳在支付给我一万，结果潘阳答应了最后也没办，还让他媳妇打电话给我前妻说了很多欺骗的话语���潘阳还多次跑到我的贷款银行要求他来还款并办理撤压手续，并声称我欠他钱，我自从说房子不卖给他后，他就再也没联系过我。这就是事情的大概说明本人观点：1.这份买卖三方合同第11条明确规定三方签字（盖章）之日起生效，但中介方最后只有本人签字没有盖合同章，我主张是无效合同，即使买卖双方成立，居间方不成立，居间方提供的条款属于无效条款，并且此合同很多条款中介也没有任何履行其中一条，特别是第六条第二点中介完全没有通知时间办理节点，不管从合同上（未盖章）还是从行为上够没有履行任何该尽的义务，所提供的合同应为无效2.本人在上海长期居住生活，工作，本人把房屋钥匙交于一把给潘阳，因为他说他要放一些东西，因为里面还有很多我的东西。贷款合同，电卡，煤气卡房屋买卖合同放于房屋桌子上，潘阳夫妇在我不知的情况下强行拿走，当天确实清点的房屋附属清单，然后潘阳夫妻在我不知情的情况下把我的锁换了，里面有我大量的开发资料及元器件（本人是研发工程师），还有很多珍贵的开发文档资料，现在在没有交房的情况下无法得到保证，潘阳夫妇多次诱导我签了房屋附属清单就属于交房。3.当时我前妻在合同第一页签字了，感觉有些不对头，明显有被欺骗的感觉，心里有些打鼓所以在最后一页放弃签字的权利，中介与潘阳夫妇是严格审核这个合同的，他们作为专业从业人员不可能疏忽这个环节，所以我前妻在后面的过程中终止与我沟通，在清点房屋清单也是在作为共同产权人我媳妇不知情的情况下进行的4.作为专门从业人员，对方利用他的关系人脉违规做了很多事情，例如查房屋信息自己就去房管局去查了，这些都是本人必须参与的，但潘阳夫妇多次表示他们这方面人脉，可以违规操作一些事情，例如这次去香米园打房屋信息就可以说明，所以本人很担心潘阳还有其他一些利用人脉关系办理对自己违规事情5.关于中介