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离婚后房子归谁

河北 12-24 10:33 悬赏 0 发布者:jifang…… 给我留言回答:(7)

我于2007年与丈夫结婚，结婚时没什么感情基础，结婚时又因财礼问题闹的很不愉快，婚后我们有了一个女儿，现在四岁，之后便长期分居在两个屋，也有三四年了。2008年我们买了一套房子，房子首付大部分是他出的，他父母给了一部分，我出了一小部分，房产证上是他一个人的名字，贷款合同上是我们两个人的名字，之后我们达成默契，他还贷款，我承担家里日常开支，今年他开始向我提出离婚，并说房产证上是他的名字，大部分应该是归他，还说要起诉我，问，是这样吗，那如果上法庭，我就只能拿一小部分吗

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回复时间： 2012-12-24 10:35

该房产属于婚后共同财产，离婚时原则上均分。

追问：

他和我说的，说咨询过律师，说首付那部分归他，因为房产证上是他的名字，剩余的属于夫妻共同财产，是这样吗

回答：

首付的那部分也是在你们婚姻关系存续期限内支付的，这部分也应当是夫妻婚后的共同财产。

追问：

他让我看了，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，这是怎么回事,主要是我不懂这个

回答：

不冲突的，如果首付款确实是他父母出资购买又登记在他名下，那么则可以适用上述法律规定。

追问：

谢谢，知道了，麻烦您了。

回答：

不客气，如满意，请采纳。

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回复时间： 2012-12-24 10:52

房子属于双方的共同财产。应均等分配。可以适当照顾女方

追问：

回答：

这又不是父母出资的，毕竟父母只出了部分资金，婚后你们实际是共同还款。应认定为共同房产。

追问：

因为我们当时没有证据，老师，我这几天天天在网上看，我看过北京首例新婚姻法争房案：男方胜诉，这是11年12月的事，和我这个情况基本上是一样的，这种情况是具体问题，具体分析吗。我想了解清楚了，看看这场关司要不要打

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回复时间： 2012-12-24 11:08

婚后购房为夫妻共有，但他父母出的算赠与他个人。

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回复时间： 2012-12-24 10:47

房子属于你们夫妻共同财产！

追问：

回答：

不是的，他的说法不正确的，！

追问：

老师，我这几天天天在网上看，我看过北京首例新婚姻法争房案：男方胜诉，这是11年12月的事，和我这个情况基本上是一样的，这种情况是具体问题，具体分析吗。我想了解清楚了，看看这场关司要不要打

回答：

来电详细咨询！

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回复时间： 2012-12-24 10:48

详细咨询可以来电话或者到律师事务所面谈。

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回复时间： 2012-12-24 12:11

不适用司法解释规定

追问：

他和我说的，说咨询过律师，说首付那部分归他，因为房产证上是他的名字，剩余的属于夫妻共同财产，是这样吗
他让我看了，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，这是怎么回事
因为我们当时没有证据，老师，我这几天天天在网上看，我看过北京首例新婚姻法争房案：男方胜诉，这是11年12月的事，和我这个情况基本上是一样的，这种情况是具体问题，具体分析吗。我想了解清楚了，看看这场关司要不要打

回答：

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。关键是证据，你爱人有父母首付的证据吗？你认可对方父母出资的说法吗？不认可，对方无证据，就得支持你的主张。

追问：

那她父母的证言算吗，如果上法庭的话，他父母做证就说是人家出的钱给他买的，我也拿不出反驳的证据，但房产证上确实是他的名字，我还能胜诉吗，我看北京的案例就是这样的。

回答：

如果对方只是父母出庭作证是不行的，除非有关联性相当强的证据。否则认定夫妻共同购买。