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婚前男方父母出资首付购买的房子,男方独立还贷款,离婚时房子咋
陕西-西安 09-18 10:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(12) 婚前男方父母出资首付购买的房子,男方独立还贷款,离婚时房子咋分配
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- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话:18629037091
- 146139积分
回复时间: 2018-09-18 12:05
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-09-18 10:11
依法维权
追问:
房子是婚前男方父母付的首付,并且是男方独立还贷款,但是房产证上登记的是夫妻双方的名字,离婚时房子咋分配
追问:
懂律师,麻烦你给个答复好吗,谢谢
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 176837积分
回复时间: 2018-09-18 10:11
婚后贷款及房子增值部分属于共有的,女方可以要求补偿。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2018-09-18 10:12
婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时,应平均分割。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2018-09-18 10:14
婚后还贷及增值部分为共同
- [陕西-西安]
- 王丹丹律师
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回复时间: 2018-09-18 10:37
婚后还贷以及增值的部分属于夫妻共同财产应均分,男方应给女方补偿金钱。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
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回复时间: 2018-09-18 10:40
婚后共同还贷部分属于共同财产
- [陕西-西安]
- 张志娟律师
- 2069积分
回复时间: 2018-09-18 10:47
男方可以多分,但是女方也有一定份额
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2018-09-18 10:48
婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产
- [山东-威海]
- 刘丰律师
- 10029积分
回复时间: 2018-09-18 11:00
如果房屋登记在男方一人名下,女方有权利要求男方补偿婚后共同还贷及还贷对应升值部分的一半
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-09-18 15:40
属于婚前财产,婚后房屋贷款和增值部分属于共同财产,需要依法分割!
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
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回复时间: 2018-09-18 16:29
房子是男方婚前购买,离婚时你们双方可以协商确定房屋权属,协商不成的,你可以要求分割婚姻期间的共同还贷部分及房屋增值部分。
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