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小产权房子
北京 09-19 13:26 悬赏 0 发布者:于康宁 给我留言 回答:(20) 购买了小产权房子以后可以交易吗？拆迁时有什么政策
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-09-19 13:34
征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46197积分
回复时间： 2018-09-19 13:36
看拆迁政策，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248468积分
回复时间： 2018-09-19 14:15
您好，小产权房不受法律保护
- [北京-海淀区]
- 张海霞律师
- 14236积分
回复时间： 2018-09-19 13:30
小产权房不受法律保护
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-09-19 13:31
您好，具体需要根据该房屋是否有房产证，如有房产证的，一般可以进行交易，建议谨慎处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-19 13:32
小产权房是不允许上市交易的
- [广东-东莞]
- 杨慧律师
- 110488积分
回复时间： 2018-09-19 13:33
小产权房不受法律保护。拆迁难补偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-09-19 13:39
建议咨询当地政策
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-09-19 13:41
本村人可以 买卖
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454178积分
回复时间： 2018-09-19 14:01
您好，小产权房不受法律保护
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-09-19 14:06
您好，小产权房子是不受法律保护的！
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2018-09-19 14:11
警惕，别交易
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-19 14:21
您好，小产权房子是不受法律保护的！
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2018-09-19 15:01
您好，小产权房子是不受法律保护的，由于征地拆迁案件，没有具体的补偿标准，得结合您手上掌握的相关材料才能综合考量，建议您可以来电咨询或者带上相关材料面谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-19 15:48
小产权房不受法律保护
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-09-19 15:49
小产权房子不收法律保护，拆迁时要看拆迁政策。即使能赔偿标准也是不同的，建议谨慎处理！
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-09-19 17:17
如果是这种情况，小产权房不受法律保护
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2018-09-19 17:50
要看具体政策
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-09-20 15:52
建议咨询当地政策
- [陕西-西安]
- 李婵律师
- 43331积分
回复时间： 2018-09-21 10:15
您好，具体需要根据该房屋是否有房产证，如有房产证的，一般可以进行交易，建议谨慎处理
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