该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
卖二手房问题，买家要用公积金贷款，可是要先过户，怎么操风险降低
上海－浦东新区 09-20 20:22 悬赏 0 发布者:缪 回答:(10) 卖二手房问题，买家要用公积金贷款，可是要先过户，怎么操风险降低，怎样操作放心安全，首付款会百分之30先给我，余款公积金贷款的，怎样操作安全，不然房产过了户公积金贷款有下不来。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1023429积分
回复时间： 2018-09-20 21:57
委托律师全程陪同
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72837积分
回复时间： 2018-09-21 09:20
你好，风险是很大的，建议你委托律师给你尽量做风控制
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-09-20 20:27
正常的流程就是签合同付首付，申请贷款，贷款审批通过后，办理过户，过户后放款。可以在合同中约定一个具体的付款时间，并约定相关违约责任
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2018-09-20 21:04
可以约定好最迟的付款时间，以及逾期付款的违约责任。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2018-09-20 21:11
可以起诉要求付款的，约定个最迟付款日期
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-21 09:53
正常的流程就是签合同付首付。可以在合同中约定一个具体的付款时间，并约定相关违约责任
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2018-09-21 10:39
公积金贷款只要批下来，放款不会是大问题，过户之前有公积金中心的批准就可以。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-09-21 11:37
这是正常的购房流程，如你不放心的，可以在合同中注明个最后到账时间，且已全额到账作为交房条件，另加上一定数额的违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-21 12:15
签订补充协议，细化违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-09-26 17:28
房地产买卖正常的交易流程就是网签合同，付首付，申请贷款，贷款审批通过后，办理过户，然后放款。
合同内容要完善，有问题，按合同约定履行权利，承担义务。
建议请律师参与陪同交易，帮助降低风险。
需要帮助，可以与我联系。
合同内容要完善，有问题，按合同约定履行权利，承担义务。
建议请律师参与陪同交易，帮助降低风险。
需要帮助，可以与我联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 律师您好，在二手房交易中，买方用公积金贷款，卖方怎么规避风险？因 4个回答
0 - 您好卖二手房合同怎么签安全，买家公积金贷款 2个回答0
- 男朋友公积金贷款买二手房，我们没领证，过户的时候怎么可以写上 6个回答0
- 卖二手房，对方公积金贷款，先过户再付款。卖方怎样规避风险？ 0个回答0
- 我是买家我通过中介买的二手楼房，房屋过户，贷款也放了，可是卖 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
