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房产证问题
12-25 13:45 悬赏 25 发布者:张晓小 给我留言 地区:上海－上海 回答:(7)
我2003年买了一套二手房，2005年过户，但是房产证上把原来的4层207写成了2层207，现在的房产证上写着产别：私有的字样，但是土地使用情况为空白。请问以后拆迁或者买卖会受影响吗？我这栋楼有两个单元编号是这样的：一单元 102 102 103 104 105 106 107 108二单元：201 202 203 204 205 206 207（我的房子） 208 总共四层
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
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回复时间：2012年12月25日 13时55分
应当更正
追问：
更正困难吗？
回答：
有点小难度，不过不应当因困难就不更正
如自己无时间处理等可考虑委托律师处理
追问：
我过户是请人帮忙的，当时不在场，听他们说土地证是集体的。
回答：
哦，那会有些麻烦，土地证你没有？
追问：
的却没有。
回答：
那你买房的资格都可能有些问题了
追问：
哦，当时我是从学校迁回的集镇户口。我父亲找的是和该房子的开发有关系的人。
回答：
关键是你要有资格，这个应当想办法完善手续 否则肯定影响到你将来的权益
追问：
我有中介、交了税、有契约就差这个了。（当时的情况我不太清楚）
回答：
想办法完善手续
提问者对最佳答案的评价：
谢谢白大律师的解答！
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-12-25 13:57
你需要申请变更，房产证错误得更正。
追问：
我去了三次，他们（房产局的工作人员）每次都跟我要土地证,请问我必须得办土地证吗？
- [山西-晋城]
- 茹丽平律师
- 18982积分
回复时间： 2012-12-25 14:00
应更正房产证登记。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 14:09
需要申请变更，房产证错误得更正。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间： 2012-12-25 14:14
预约律师详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-25 14:51
按房地产管理部门的要求进行更正。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-25 15:34
按房产管理部门的要求进行更正。
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