租房纠纷

今年年初我租了一间房间，房租900，付三押一，有效期为一年。然后在我搬进去住了不到2个月，房东告知房子要买了。然后现在7月15号最后一天。现在我跟房东协商要求他们赔偿违约金。这个合同是当初在中介签订的，也列明了违约的话是要求赔偿一个月的房租的。但是房东不肯赔偿，还说行规只要一个月前提出就可以了，后来说如果要陪可以，立马放我走人，否则不会赔给我。大家为了这个问题就吵起来了，甚至说到后面要把我东西扔出去。第二天在我下班回去后，跟我说因为之前我带过一个小姑娘住了一个晚上，他们去中介问了，我这个属于重大违约。就一个晚上而已，而且确实第二天有事情才过来。还说我带人回来不跟他们打招呼，说这个属于我违约。他们现在就咬住这个问题不放。我一点办法也没有了。我当初跟他们也说了，如果不赔偿，按就履行合约，我住到明年2月份，他们就说你住好来，然后还说我有办法让那个你走之类的，我后来还想到个问题，因为他们房子已经买出去了，如果我一直不走，是不是我要承担后面他们无法交房的责任？？
希望你们能帮帮我。。。谢谢了