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我和我老婆在七月30号在定远县祥生府买了毛坯房，一开始提供证信报告
北京－东城区 09-26 17:18 悬赏 0 发布者:已婚、勿扰 回答:(11) 我和我老婆在七月30号在定远县祥生府买了毛坯房，一开始提供证信报告，售楼部的人说没有问题可以按揭买房，然后我就交了首付，签了购房合同，等待银行放款，一直等了一个多月，银行忽然告诉我老婆说她证信有问题，放不了款，现在我和老婆想退房了，售楼部的人要扣我们10%的总房价违约金，这不是我的责任啊，如果当时有问题，你就别给我弄贷款，现在这样子说，我感觉是在骗我进坑啊，请问一下我该如何维护我的利益
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249352积分
回复时间： 2018-09-26 18:03
您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-09-26 19:44
构成侵权的，搜集证据去法院起诉维权，要求立即停止侵权，赔偿损失，恢复原状等等，案件复杂或者对此有疑问的，建议电询律师。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556479积分
回复时间： 2018-09-27 08:57
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2018-09-26 17:23
最好能带上合同面谈。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454732积分
回复时间： 2018-09-26 17:30
您好，最好能带上合同面谈
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-09-26 17:38
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-09-26 18:12
你好，需要结合合同约定的
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2018-09-26 18:15
协商不成，诉讼维权
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-09-26 18:15
您好，如是中介的原因导致您不能履行约定，您可以要求中介承担违约责任，如有争议可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-09-26 18:41
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-09-26 23:09
您好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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