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离婚N多问题

北京－海淀区 12-27 09:39 悬赏 0 发布者:终于离了给我留言回答:(17)

婚后购买了两处房产，一大一小，房产证上都是男方名字。因两处房产市价不同，大的280万，小的120万，男方同意离婚但不同意大房子归女方，认为不平分，女方要大房子是因为孩子（6岁）由女方抚养。问题1、如果女方起诉离婚，法院是否会判房子归女方所有？2、是否会判孩子由女方抚养？3、如果卖掉两处房产所得400万，法院一般会怎么分割？4、起诉的话，是第一次法院不同意要等6个月吗？有什么更快的法律程序？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-12-27 09:44

1、婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。因此无特别约定的房屋为夫妻共有。
2、法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。3、离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。但对女方和子女有所照顾。会考虑实际情况分配房产，两房价有差距的，会判决补差。
4、法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准且无和好可能的，应会判离，否则不会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。
如果判不离的，原告还要起诉的一般得6个月以后，但有新事实和理由的除外。
被告起诉的，不受6个月时间限制。
最快的是：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2012-12-27 09:53

协议离婚比起诉离婚速度快很多

我的补充： 2012-12-27 09:54

离婚的法定条件是第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2012-12-27 09:57

您好，可以到法院起诉离婚，由法院判决

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-12-27 10:31

您好
1 属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
2 孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；
3 一般均分，但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
4 是的，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(四)因感情不和分居满二年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
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回复时间： 2012-12-27 11:37

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-27 09:42

可以起诉离婚，房产和孩子抚养问题由法院判决。孩子较小，由女方抚养的可能性较大。

我的补充： 2012-12-27 09:43

如果女方抚养孩子，就有可能要大房子，但必须给男方房屋折价款。

追问：

谢谢您的回答，女方付男方房屋折价款多少钱呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 09:44

两套房均为夫妻共同财产，原则上平分；若孩子由女方抚养，女方可以主张要大房子，再差价补偿，同时要求抚养费；若卖掉房产一般就房款一人一半；除非有新证据新理由，否则原告要到六个月后才能再次起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-27 09:45

你好，婚前财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。你可以要求平均分割。
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限。负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低比例。可以要求一次性支付。
离婚之诉判决生效之后六个月，可以向法院再次提起离婚。

我的补充： 2012-12-27 09:46

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 09:47

您好！1、两处房产均属于夫妻共同财产，原则上是均分的，因为大小房屋的价值差距较大，如果女方想要大房子的话应该会适当的补偿给男方一定的经济补偿
2、孩子抚养权的归属应该考虑到孩子跟哪一方一起生活对自己将来的成长更为有利以及孩子更亲近谁。
3、400万的话原则上是均分的，但是法官为了考虑到照顾女方和孩子的角度出发，如果女方获得孩子抚养权的话可以适当的多分。
4、如果第一次诉讼的话法院不判离，需要六个月之后再次起诉，现在您的情况是丈夫是否同意离婚，是否存在夫妻感情已经破裂的证据？如、外遇、家暴等。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-12-27 09:48

两套房屋都是夫妻共同财产，应当平均分割。根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：

我的补充： 2012-12-27 09:51

1、如果女方起诉离婚，法院是否会判房子归女方所有？
房屋是夫妻共同财产，双方原则上平均分割。对于房屋产权双方协商，达成一致的产权归一方所有，并补偿给另一方房价款。所以谁想要房子就向法院表示要房屋产权，自愿补偿另一方房价款即可。
如果双方都要房屋产权，那么法院会组织竞价，价高者得房屋产权，并按照相应价款补偿给另一方即可。

我的补充： 2012-12-27 09:52

2、是否会判孩子由女方抚养？
孩子的抚养权归属和财产如何分割是没有关系的，无论财产如何分割也不会影响孩子抚养权的确定。
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。

我的补充： 2012-12-27 09:53

3、如果卖掉两处房产所得400万，法院一般会怎么分割？
房屋是夫妻共同财产，当然应当平均分割，如果是出售房产得400万房价款，两人平分，一人200万

我的补充： 2012-12-27 09:55

4、起诉的话，是第一次法院不同意要等6个月吗？有什么更快的法律程序？
北京地区对于离婚诉讼一般都是一次起诉不会判决离婚，只能到6个月后起诉，但你能证明对方有过错的除外，比如严重的家庭暴力、赌博吸毒等恶习、孩子不是你亲生等等，有证明证明这种情况的法院会在第一次起诉判决离婚的，如果没有通常都要二次起诉。
最快捷的方式就是双方协议离婚，签订离婚协议，直接到民政局当天就可以办理离婚手续，无法协议的，只能到法院走司法程序，没有更快的了。

我的补充： 2012-12-27 09:55

5，起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-27 10:01

你好，房产问题，需要是买房的时间和出资而定，一审一般是3个月，如果不是太复杂的话，时间不会太长，孩子抚养问题由双方的条件而定，如果是共同财产，需要均分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-27 10:01

——婚后的财产在没有协议的情况下属于夫妻共同财产，离婚时双方有权要求均分。建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-12-27 10:29

你好，1.你可以协议离婚或者是诉讼离婚的。
      2.对于你们婚后买的房子属于你们夫妻的共同财产原则上离婚时由夫妻平均分割。
      3.对于孩子的抚养权如果孩子还小无法发表意见的话法院一般会按照有利于孩子成长的原则进行判决。
     4.如果起诉的话，原告要到六个月后才能再次起诉。但是你有新的证据或者是被告的话则不受此限制。
如果还有法律问题可以咨询本律师。

我的补充： 2012-12-27 10:38

关于房产的分割，根据两处房屋的价值，要大房的乙方应给予对方适当补偿。孩子的抚养要根据双方的具体情况综合衡量分析，同时还要看谁掌握主动权