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您好！父亲名下有套集资建房，生前把房号卖给别人了，其购房发票及合同都在别人手里

北京 10-08 12:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(18)

您好！父亲名下有套集资建房，生前把房号卖给别人了，其购房发票及合同都在别人手里，房子因此住到至今，父亲无法办理产权，现父亲已经去世，子女如何起诉要回此房？请有权威的律师回答

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-10-08 13:03

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2018-10-08 13:14

只有通过法律途径解决。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1021819积分

回复时间： 2018-10-09 07:26

可以继承的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2018-10-08 12:45

你好，建议搜集证据起诉解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
455126积分

回复时间： 2018-10-08 13:00

您好，可以搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-10-08 14:46

你好你可以法院起诉维权

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2018-10-08 14:47

你好，建议搜集证据起诉解决

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2018-10-08 14:59

你好，建议搜集证据起诉解决

[陕西-西安]
张元珍律师
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回复时间： 2018-10-08 15:09

搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-08 15:34

您好，我是孔民律师，有书面的协议或者合同吗？

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2018-10-08 15:38

先搞清楚房子是否能上市交易。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2018-10-08 16:30

要看买卖合同是否有效，可以委托律师提供法律

我的补充： 2018-10-08 17:55

您好：
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2018-10-08 17:03

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-08 17:24

您的意思是指房号卖给对方，对方以您父亲的名义买的房子，然后居住至今吗，如果是，
1、看您父亲买卖房号的时候有无具体协议，如果购房政策里有约束不允许转让房号，那么该行为本身不合法，法院是不认可的，也就是房号转让行为无效。
2、明确该集资建房是属于个人全额出资，还是部分出资，个人是有全部产权还是部分产权。
3、搜集证据，起诉对方停止侵害、排除妨害，合同涉及单位的话单位处应有一份合同。