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我家房子是宅基地，我爸婚后从爷爷那里继承的，房产证和土地证都是我爸的名字
山东－烟台 10-09 23:54 悬赏 0 发布者:米朵是个小仙女。 回答:(4) 我家房子是宅基地，我爸婚后从爷爷那里继承的，房产证和土地证都是我爸的名字，但是大队档案还是爷爷的名字。问一下1、集体土地归属是以什么为准？档案名字还是房产证名字？2、这房子应该是我爸妈婚后财产，我爸想把我家房子划几个平方给姑姑，并在大队签署了协议，但我妈不同意，那这份协议有效吗?3、村集体土地办的房产证，在房管局能查到备案吗？以上三个问题，谢谢解答！
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- [山东-烟台]
- 范海华律师 VIP
- 电话：15553539492
- 41673积分
回复时间： 2018-10-11 15:27
您好，以不动产登记证明为准，是共同财产，协议部分无效，归不动产登记中心负责管理。。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2018-10-10 13:53
以登记证明为准，是共同财产，协议部分无效，归不动产登记管理局管
- [山东-烟台]
- 柳基伟律师
- 51768积分
回复时间： 2018-10-10 22:22
你好，以不动产登记信息为准，属于夫妻共同财产，可以查到。
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40133积分
回复时间： 2018-10-13 10:39
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- 你好，我家房产是宅基地，房产证和土地证以前都是爷爷的名字，后 4个回答
0 - 我家房子以前是我爷爷所有，后来爷爷去世后房产证和土地使用证都改成 1个回答0
- 你好，我家是宅基地。名字是父亲。没有房产证。父母离婚。有什么方式 0个回答0
- 你好，我家房子面临拆迁，可是我家只有房产证，土地证还是爷爷的名字 4个回答0
- 宅基地的名字是我爷爷的。我爷爷已死了，现在我家房子修了一年多了， 0个回答0
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