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合同纠纷
河南－郑州 12-28 22:38 悬赏 0 发布者:希望在前方0…… 给我留言 回答:(4) 房屋租赁合同：
第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁期满2个月之前，以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第十六条规定：每月10号前交房租，乙方违约逾期交纳所负担费用一天，则应向甲方支付月租金10%的滞纳金，在租赁期间，乙方中途退租或违约的，应按合同年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。
1月17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？
第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁期满2个月之前，以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第十六条规定：每月10号前交房租，乙方违约逾期交纳所负担费用一天，则应向甲方支付月租金10%的滞纳金，在租赁期间，乙方中途退租或违约的，应按合同年租金总量的30%额度向甲方支付违约金。
1月17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？
问题补充：
谢谢，合同要求租赁期满提前2个月通知房东不续租，但是我只提前了1个月，该怎么解释呢？？
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回复时间： 2012-12-28 22:40
你好，不属于违约，押金应当退还
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-28 22:38
没有违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-29 09:08
没有违约。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-12-29 22:12
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