财产纠纷，乙方霸占我家的房子

您好，我爸爸（甲方）与朋友（乙方）签订了合同，对乙方的老宅进行重建。乙方（三兄弟）家的老宅是平房，协议规定房屋建成后给乙方三个兄弟一共八套房，老大老二各三套老三由于老宅面积小所以给两套。当时建筑设计为两个门洞就是两个楼层（东西门洞）六层高一共二十四套房，除了给乙方的八套，剩余的十六套房归我爸爸所有。但是在楼房建成后，乙方不满意说要多加一套房，三兄弟各三套房。我爸不想在因为这个起矛盾就同意了。给乙方的楼层为（一楼、二楼和五楼）好不容易楼房算是建好了，我爸妈也终于可以放心了。但就这在这个时候，乙方老大老二兄弟把东门洞楼上的两个三楼房子装上门锁上了，不给我们。我爸去找他们理论他们非但不顾跟我爸十多年的友谊，还打了我爸。我爸生性善良，就找当地居委会让他们出面解决，但是一直未果。这个时候乙方的邻居（丙方）一直跟乙方有矛盾，因为一道墙的原因把乙方给告了，搞了很大动静，非要乙方赔偿二十万元。最后经过我们市领导、还有办事处的协商，决定由我们出二十万元给丙方，这钱算是替乙方出了。人在屋檐下不得不低头，因为乙方还霸占着我们两套房呢。而且我们是外镇的人卜是他们当地的。后来当着办事处的面，我爸妈还有乙方丙方，签了协议，我们给丙方二十万元现金作为补偿，乙方兄弟归还我们三楼的两套房子。当时我妈说捧着二十万元给别人心里难受，因为我家并不富裕，当时这二十万还是贷款，当时都是哭着给的，因为这二十万本来就不该我们出，碍我们什么事啊。就这样钱出过了，乙方也把两套三楼的钥匙给我们了，以为这事就当过去了，权当花钱消灾了。没过几天乙方已经装修房子住进去了，乙方老大老二都是做建材生意的，座椅很快装修好了，这时候基本跟老三没有关系了，老三因为分的房子是在西门洞的楼上。老大老二的房子在东门洞都是对门。后来，乙方在一楼楼梯口装上了大门，说是为了以后方便安全，到时候会给我爸几把钥匙。但是后来一直没有给，封口不提给钥匙的事了。这下麻烦了，他们因为当时锁了两套三楼但是没有得到钱，又在想坏主意了。我们已经替乙方赔偿过丙方二十万了，但是就像我妈说的这钱没有落到乙方手里。 锁上了门，我们也进不去，当时东门洞楼上还有属于我爸的有六套（三楼东西两套、四楼东西两套、六楼东西两套）期间我爸爸出售了其中的三套，还剩余三套。但是买房的人想要装修房子住进去，但是也没有一楼大门的钥匙。后来就一直找我爸找了好多次闹了好多次。然后我爸就去找乙方，乙方还是不肯给，开条件要60W，我爸怎么可能答应呢，我家也没有那么多钱啊。建楼都是贷的款现在还没还清，就等着把这几套房子卖了还呢。还有剩余的三套房子也就价值60W左右（我们这边的房价就这样）等于说还是一套房子也得不到了全霸占了。前段时间那三个买房的人要退房，后来乙方还是一直不肯还我们的房子。我爸又去贷了高息款退了那三个人的三套房。这期间我爸还把西门洞的一套房子低价卖给乙方老二家的亲戚，还是分次付清，老二都开口了，我爸也没法答应了。就这样，一年多了我爸爸为这事跑了太多地方，都解决不了，一年了我爸也没有工作，因为建楼的时候很困难，爸爸的身体累坏了心脏不好高血压。每天吃药，这两年因为这个楼房的事情老了不少。建着的时候是规划部门找麻烦，现在好不容易建好了乙方又在刁难。马上又要过年了，今年估计过节不好过啊。我爸爸整天愁眉苦脸的，看了都心疼。今天又跑出去借钱了，家里现在连推人家那三套房子的贷款还没还上。我也不知道该怎么办了，我也帮不上忙。哎我爸又找了乙方好多次，现在他们又把条件改了，不要六十万了。乙方老大老二兄弟要把分给他们的两套五楼换成三楼，另外在给他们四十万。但是，这样还是很逼人太甚。当时想着自己吃点小亏就算了，但是他们一直狮子大张口。我们现在也后悔了，真是人在利益的面前什么都会背叛，我爸当时跟乙方老大已经认识十几年了，算是朋友了。我爸就是太相信朋友的情谊了，我爸太重感情，心底太善。真是人善被人欺 马善被人骑啊。律师您好，1.我想知道我爸爸该怎么办，2.乙方的行为构成违法吗？因为当时有合同。3.假若构成违法，是什么罪呢？合同犯罪？霸占财产？4.我们能通过法律途径解决此事吗？假如您看到真心希望能得到您的答复， 在此先谢过了。


还有一点，就是我当时跟我爸提起过能不能去法院起诉他们。我爸说怕是因为这建的算是小产权房，怕法院不肯受理。请问这有影响吗？因为我们这里郑州下面的一个小县城，基本上都是小产权的房子，当时我们在建楼的时候，周围也都在建，同样都是小产权。但是，现在国家不是正在打击小产权吗？所以，我们这里现在好像也停止建设小产权房子了。不知道有没有影响？