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您好,咨询一下,买个二手房,4月份我姐姐私下渠道找了个房源,当时我不方便签字
福建-福州 10-20 12:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,咨询一下,买个二手房,4月份我姐姐私下渠道找了个房源,当时我不方便签字,购房协议是由我姐姐代签的,约定8-29月前要办好房产过户,定金12万元,违约金五万元,双方有见证人。由于我法律意识淡泊,当时也没有考虑到后面违约的情况,我没有补签字。房东是一个小老板,房产证他拿去抵押了,现在估计由于他资金的问题他还没有拿到房产证,一直没有过户。后面跟他协商他自己提出10-20日前过户,现在他现在还是过不了。跟他通话,短信记录有保留,请问如果我直接去上诉,有没有足够的法律依据提出他违约?法院会不会支持我让他赔偿违约金或者还返定金的诉求?如果以我姐姐的名义直接去起诉可以吗?谢谢
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- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间: 2018-10-20 21:10
可以考虑要求继续履行合同,追究得违约责任,具体可以把材料拿给我看一下。
- [福建-厦门]
- 林忠律师
- 52512积分
回复时间: 2018-10-21 13:41
可以追究违约责任
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