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出租房屋，房屋租凭协议书其中有一条:承租人要负责自来水，供暖及室内设施的检查和看护

北京－门头沟区 10-20 13:21 悬赏 0 发布者:嘟噜回答:(7)

出租房屋，房屋租凭协议书其中有一条:承租人要负责自来水，供暖及室内设施的检查和看护，发现问题及隐患及时通知房主，如发生跑水，漏水造成的损失由承租人负责。现在发生漏水把楼下淹了，管件老化，房主说协议书写的很清楚，承租人没有检查发现隐患并没有通知房主，房东没有责任，现在责任谁承担？

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回复时间： 2018-10-20 20:42

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。