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上海现在动迁是否严格按照一证一房政策
上海 10-21 12:55 悬赏 0 发布者:forest…… 给我留言 回答:(5) 请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!你好:
我想咨询下关于如今上海动迁补偿是否严格一房一证,先说说我个人情况,我是79年,未婚,目前和父母住在彭浦的40平米房子里,但我个人户口在东大名路,这次东大名路要动迁,目前意向征询已经通过。动迁项目很快就要启动了,我们那个房子里现在一共有5个户口,我的,还有一个改嫁的婶婶(叔叔在05年过世),婶婶的女儿,婶婶女儿的女儿(2015年生后迁入的),姑姑的女儿,原先这房子的户主是我爷爷,但我爷爷在2011年去世,目前就没有户主也没有承租人了。目前的情况是婶婶和他女儿夫家都有房子可能还有几套,姑姑的女儿是自己本身家里有两套以上房子,夫家也有房子,我目前在彭浦和父母住一起,房子大概40多平米,一直未婚,但周围人都认为我是属于一大龄未婚,二他处无房,三住宿确实困难,因为如果那边动迁后,我户口没有其他住房着落,和父母一起明显属于人均在标准以下了。所以周围很多人认为我是可以拿到房子的,但是那天和动迁经办聊起,她说现在都是鼓励拿货币,如果要拿房子是严格一证一房(拆一套给一套),然后鉴于我们里面5个户口各自来自不同家庭,肯定到时候会有纠纷,动迁经办说动迁只有一套房子,你拿了,其他人肯定不能答应,没法分配的,所以只能分货币。所以我想咨询下是否现在真的严格执行一证一套?而我这种情况是否肯定可以要到房子,而不会出现我要了房子,其他人会什么都分不到的情况?另外如果真只能分配下来一套房子,是否我这种情况可以在补偿款条件内额外申请?因为我看有些说法,确实困难情况下是可以向征迁办申请的。所以想咨询下,要房子的在法律上是否支持,可以争取要到房子
我想咨询下关于如今上海动迁补偿是否严格一房一证,先说说我个人情况,我是79年,未婚,目前和父母住在彭浦的40平米房子里,但我个人户口在东大名路,这次东大名路要动迁,目前意向征询已经通过。动迁项目很快就要启动了,我们那个房子里现在一共有5个户口,我的,还有一个改嫁的婶婶(叔叔在05年过世),婶婶的女儿,婶婶女儿的女儿(2015年生后迁入的),姑姑的女儿,原先这房子的户主是我爷爷,但我爷爷在2011年去世,目前就没有户主也没有承租人了。目前的情况是婶婶和他女儿夫家都有房子可能还有几套,姑姑的女儿是自己本身家里有两套以上房子,夫家也有房子,我目前在彭浦和父母住一起,房子大概40多平米,一直未婚,但周围人都认为我是属于一大龄未婚,二他处无房,三住宿确实困难,因为如果那边动迁后,我户口没有其他住房着落,和父母一起明显属于人均在标准以下了。所以周围很多人认为我是可以拿到房子的,但是那天和动迁经办聊起,她说现在都是鼓励拿货币,如果要拿房子是严格一证一房(拆一套给一套),然后鉴于我们里面5个户口各自来自不同家庭,肯定到时候会有纠纷,动迁经办说动迁只有一套房子,你拿了,其他人肯定不能答应,没法分配的,所以只能分货币。所以我想咨询下是否现在真的严格执行一证一套?而我这种情况是否肯定可以要到房子,而不会出现我要了房子,其他人会什么都分不到的情况?另外如果真只能分配下来一套房子,是否我这种情况可以在补偿款条件内额外申请?因为我看有些说法,确实困难情况下是可以向征迁办申请的。所以想咨询下,要房子的在法律上是否支持,可以争取要到房子
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1008622积分
回复时间: 2018-10-21 13:03
可以诉讼解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543798积分
回复时间: 2018-10-21 20:42
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2018-10-21 13:37
额外申请的是指托底或基地口径如大龄、病困等,并不因你户口结构负责而理所当然多分你房子
追问:
谢谢,我的情况就是属于大龄(79,未婚,居住困难,和父母一起40个平米),所以在这种情况下,能否在目前标准一房一证基础上要求额外申请一套分配房?
回答:
原则上是没有的,符合基地口径的需要向街道申请认定后给与额外补偿,与分几套没有关系
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-10-21 14:05
如动迁政策安置了5个人,货币主张比较合适。动迁内容很关键,建议详细与律师联系咨询。
我的补充: 2018-10-21 16:06
目前上海新的拆迁,都是一证一房的政策。
追问:
谢谢,动迁经办也因为我们5个人户口各不统属(都是婶婶,婶婶女儿,姑姑女儿一类,因为原先户主爷爷死了)所以建议货币分配,但我的情况帖子里也提起了,一方面大龄79年,他处也没有房子,现在因为照顾父母和父母住一起40平米左右,所以这种情况下,能否在一证一房基础上额外申请要房子?因为按照动迁经办说的货币安置,我承担不起现在的房价,同时因为年龄上去了,贷款等方面年限,月还款能力都有问题。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-10-21 17:57
目前上海新的拆迁,都是一证一房的政策
追问:
我的意思是在动迁补偿款内,申请两套在范围内的房子,比如动迁款下来300万,是否可以申请两套100万的房子,还是严格的一证一房?不论地段和房子大小面积?
回答:
动迁政策上都会写明的
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