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我有一套二楼精装修的住房，目前出租！昨天租客出差，回来发现家里被淹，客厅，卧室的木地板全部损坏

广东－深圳 10-23 12:55 悬赏 0 发布者:delina 回答:(7)

我有一套二楼精装修的住房，目前出租！昨天租客出差，回来发现家里被淹，客厅，卧室的木地板全部损坏！找了物业过来疏通，物业解释说是因为厨余垃圾导致反水引起的！我想咨询下这种情况是谁的责任？谁应该为我的损失买单？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-10-23 13:08

根据过错承担责任。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2018-10-23 13:08

根据过错要求赔偿。

[江苏-南京]
陈尚杰律师
11367积分

回复时间： 2018-10-23 12:56

查明原因后，谁导致的承担责任。

[广东-东莞]
杨慧律师
110488积分

回复时间： 2018-10-23 13:01

看厨余垃圾是谁产生的就找谁。

[江西-南昌市]
周泽高律师
48057积分

回复时间： 2018-10-23 13:02

要检查确定是哪里漏水？什么原因漏水

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2018-10-23 15:57

厨余垃圾是谁产生的就找谁。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-10-24 12:36

如果非异物堵塞管道原因导致污水漫溢的，由于下水管道和污水井属于公共部位、公共设施，物业公司对此负有按照物业管理服务合同的约定提供维护保养的责任，受害业主可以依据合同约定或者依据侵权责任法的规定，向物业公司主张违约责任或者赔偿责任，物业公司能够证明自己尽到了维护保养的义务的，可以免除其赔偿责任，否则应当按照其违约的具体情况，承担相应的赔偿责任。

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