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合同到期，想涨价，房客不愿意
陕西 01-02 01:40 悬赏 0 发布者:123123…… 给我留言 回答:(8) 合同到期，想涨价，房客不愿意，又不想搬，房客想转让，合同约定必须房东同意，才可转让，转让价高一时又转不出去，问我可以合同到期要求他离开吗？他说他接店的时候交给前面房客转让费，他要转了才走，但是合同已经到期，怎么办？是现在叫他走还是限期叫他搬，限期的这段时间，房租按原来的还是涨后的？？
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2013-01-02 09:03
到期后是否续签以何种价格续签需要双方另行约定
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-01-02 07:40
你好，合同到期，可以和对方协商价格问题，协商不成或者不愿意协商可以要求其依照合同搬离。
以上回复，请采纳并评价。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2013-01-02 08:51
答：可以要求对方腾房；受让人的损失向二房东主张。
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回复时间： 2013-01-02 09:13
合同已经到期 协商不继续的话你可以要求他走人 这是毫无疑问的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-01-02 09:20
你可以起诉
- [陕西-西安]
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回复时间： 2013-01-02 12:48
可以让他在合理的期限内（一般为一个月）搬离，房租可按原来的收取。如果不搬，你可以向法院起诉要求他腾房，法院判决生效后，可以申请法院强制执行。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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我的补充： 2013-01-02 12:49
他的损失只能向原来的承租人主张。
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回复时间： 2013-01-02 15:28
合同到期，价格问题协商不成可以要求其依照合同搬离。限期搬离，按原合同收取房租，如不办理，按违约起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-01-04 11:28
可以依据合同要求其搬离，不搬的起诉。
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