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买的二手房，房管局已经过户了，去小区物业更名的时候，物业要更名费

陕西－咸阳 10-24 15:13 悬赏 0 发布者:虚伪回答:(6)

买的二手房，房管局已经过户了，去小区物业更名的时候，物业要更名费，请问合理吗

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084465积分

回复时间： 2018-10-24 15:21

不合理的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557222积分

回复时间： 2018-10-24 18:44

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2018-10-24 15:40

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

[四川-成都]
唐丽娟律师
77552积分

回复时间： 2018-10-24 16:13

您好，《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
由于房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更（更名），完全在物业公司日常服务范围之内，物业服务合同不会约定更名费，所以物业公司无权收取该费用。如果强行收取，你可以到房地产管理部门投诉。