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过户后，房子却被原房住的债主（歌厅老板）给占了。
北京－东城区 01-02 12:52 悬赏 0 发布者:qinhua…… 给我留言 回答:(11) 我购买二手房，2012年12月中旬过的户，但是原房主欠下好几个人包括银行的钱，他们家用我们买房的钱只还清了部分欠款，其中他还欠了一个歌厅老板30万，由于还不清，歌厅老板派了几个人把我们买的房子给占了，后来歌厅老板告知我们说他们跟房主在2012年1月签了租赁合同，签了20年，一次性给付30万的租金，所以这个房是无法购买的。房主现在口头跟我们说的是11、12月左右签的这个东西。（歌厅老板说话财大气粗，说自己有律师团，隐含的意思是打官司，我们也不赢。）我们现在似乎只能选择打官司才能解决问题，不知他们的律师团会对我们的利益造成威胁吗？
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回复时间： 2013-01-02 13:09
您好
1 及时诉讼；
2 我可以做风险代理，胜诉后付费；
3 详情来电咨询。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 12:54
诉讼解决，可以胜诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 13:03
可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 13:08
歌厅老板是租赁权，房子过户到你名下，你具有房子的所有权，买卖时你只要不清楚他们的债务关系，你属于善意取得。
我的补充： 2013-01-02 13:09
如果对方起诉，我认为你可以胜诉的。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 13:12
可以起诉要回房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 15:06
可以诉讼解决。法院根据事实和法律判决，不是看是否是律师团。
详情可来电来访。
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- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-01-02 15:22
您好：
我长期代理房地产案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
我长期代理房地产案件；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 16:07
可以起诉，这个租赁合同无效。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2013-01-02 16:07
协商不成，可以诉讼解决。具体情况可以联系我面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-02 18:44
你好，对方租赁合同如果不是真实存在，而是后补，可以起诉要求其腾房。
建议尽快起诉。
建议尽快起诉。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-01-02 21:05
你好，建议带相关材料到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。
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