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我2月份和甲方订了买房合同,一期和订金共22万给了甲方,在个5月给的,九月份又给了4
广东-韶关 10-26 13:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我2月份和甲方订了买房合同,一期和订金共22万给了甲方,在个5月给的,九月份又给了4.4万给甲方,双方去房管所办理网签,之后我方和中介去不动产中心办理委托乎续,甲方不同意委托,并以要银行同意贷款 为由不过户。(不过户银行无法放款.)后我方在中介带领下去银行办按揭手续,并得到银行的审北一过关,并通过中介把这一事实告知甲方,但甲方还是不过户,并提起对我方的起诉。告我方没有在指定时间内出具银行同旁放款证明书,严重违反了合同,要求解除买卖合同。请问我方违反了合同吗?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间: 2018-10-26 14:07
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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回复时间: 2018-10-26 16:07
根据合同约定的履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2018-10-26 15:13
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
- [江苏-南京]
- 汤圣泉律师
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回复时间: 2018-10-26 15:56
根据合同的约定履行和处理
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间: 2018-10-26 15:59
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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