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房屋买卖

北京 06-15 22:57 悬赏 0 发布者:bjgm 给我留言回答:(12)

前不久与卖方签订一份总价为330万元的房屋买卖合同,在中介的劝说下,于当天交付给对方10万元定金.但过后由于资金不足的原因,现已无力购买.曾多次与卖方沟通希望解除合同,退回10万定金,结果被拒绝.请问:如果通过法律渠道,打官司所需要的费用(诉讼费律师费等)一般是多少?如果不通过诉讼,还有其它的办法能尽量减少我的损失吗?感谢!

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2010-06-15 23:05

如合同已经签订,仅因你无力购买,要求解除属于你方违约,应承担相应的违约责任.其中约定定金的,卖方有权选择定金条款不退定金.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-15 23:05

有可能通过诉讼的方式要回全部或部分定金，建议电话咨询13918449311

[安徽-安庆]
郑柏星律师
13960积分

回复时间： 2010-06-15 23:08

你方违约，对方可以不返还定金的。建议协商解决为宜。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-06-15 23:10

定金难以要回。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-16 06:38

返还定金的可能性不大,律师费用是由双方协商确定的.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-16 10:35

既然是前不久，那么正好赶上新规定，所以要具体分析你的问题，要回来的可能性还是比较大的。我觉得希望不少，建议找律师详细审查合同。QQ172409632

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-16 11:04

可以减少你的损失，证据要准备些，建议详谈以提出对策。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-16 11:26

要根据合同具体条款确定，比如付款时间，违约责任，解约条件，
建议委托律师详细解答

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2010-06-16 11:43

你好，我正在代理类似的几个案件，有实战和胜诉经验，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要的费用都是依法收取的。

电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-16 16:12

需要看合同确定

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2010-06-17 09:12

正确的策略是您实现权利的途径，建议持有合同联系律师审查

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-06-18 13:44

很高兴回答您的问题：
具体案件具体分析，首先是看你们无法继续履行合同的原因，具体分析原因，如果确属不可抗力可以要求解除合同，退还全额定金。其次，还要分析对方是否有违约的地方，如果有，可以以此为切入点要求对方承担违约责任。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师北京市振邦律师事务所
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室

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