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协议购房
01-03 10:41 悬赏 0 发布者:a92470…… 给我留言 地区:海南-三亚 回答:(5)
有一块村民地块被征,想从村民(个体户)购买一套120平的房子,但是5年后才能转产权,请问现在跟村民(个体户)签购买合同有效吗?以后能保证过户问题吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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- 355850积分
回复时间:2013年01月03日 10时43分
你好,如果属于集体土地,则可能无法对外转让,建议谨慎购买。
追问:
也就是说,征了他们全村的地,但是按每家的建筑实际面积赔偿给个体户,有村民就现在出售房子,就是不知道签协议后,以后能不能过户这个问题。
回答:
你好,如果你不是本村民,将来可能无法办理过户手续。
提问者对最佳答案的评价:
O(∩_∩)O谢谢。
其它答案
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- 朱学田律师 VIP
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回复时间: 2013-01-03 10:42
要看你的身份
追问:
平民一个,怎么看?
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2013-01-03 10:43
买卖合同有效,但还是有风险的
追问:
也就是说,征了他们全村的地,但是按每家的建筑实际面积赔偿给个体户,有村民就现在出售房子,就是不知道签协议后,以后能不能过户这个问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-03 10:47
签订购房合同有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-01-03 10:59
会有很大法律风险
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