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买卖未达成，中介公司能否收取中介费？

河南－郑州 01-03 11:23 悬赏 0 发布者:xuyazh…… 给我留言回答:(10)

律师您好，我通过中介公司与业主签订了房屋买卖合同，约定四十五个工作日内到相关部门办理手续，但由于我的钱一直迟迟未到帐，导致一直无法办理，耽误了一个半月后，我要求卖方办理手续时，卖方不愿出售，说我违约，耽误时间过长，要求涨价四万元。后来时间一直拖到合同期满未解决。后跟卖方达成一致，不再进行交易，我现在要求中介公司退还当初交的购房定金，但中介公司以合同中约定，签订合同，即需支付中介费，所以定金充为中介费，并且我违约在先为由，不予退还。我想请问，合同期内，并未说明手续办理完成或开始办理，我在合同期内去办理手续，是违约吗？现在买卖未达成，我要求退还定金是否合理，急需期待解答，谢谢了。

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回复时间： 2013-01-03 19:18

这要看你们的约定，还有相关证据

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回复时间： 2013-01-03 11:24

这个要看你们具体的合同内容处理

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回复时间： 2013-01-03 11:25

要看合同具体约定

追问：

合同中约定，签定合同后，需支付佣金。如有违约，则由违约方双倍支付。

回答：

你需要给付中介费

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回复时间： 2013-01-03 11:29

你需要给付中介费

追问：

合同中约定，四十五个工作日内，买卖双方共同到房管局办理过户手续或者到相关部门办理相关手续。我需要耽误了时间，但仍然在合同期内去办理的，但卖方不再配合。而中介认为，是这期限内要将手续办理完成。而我的认为是，这个期限内，我去办理手续即可，因为合同中并未写明，是在这期限内要全部办理完成，只是去办理相关手续，请问我的理解是否有误？