已解决问题

北京拆迁房离婚

01-03 12:38 悬赏 35 发布者:lihunz…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(11)

我亲生母亲于98年和北京的离异男士孙某结婚,孙某离异净身出户,无房产,后来在村里申请宅基地盖房,盖房费用和工人都是我母亲弄的.我们的户口也落到北京,平房于08年拆迁,获得拆迁款后又买了三套安置房,北京安置房无房产证只有房产合同,三套房户主分别是我母亲,我,还有弟弟.我们已满18岁.现在他们要离婚,如何分割房产?我们的那两个房子分割吗?谢谢

问题补充：

请问男方可以追诉到现在三套房子的根源吗?也就是未拆迁之前的房子是共同财产啊,或者拆迁款是共同财产?法院会支持这种对原来的房子或着拆迁款进行分割吗?因为是用拆迁款购买的安置房.万分感谢.请律师朋友主要对补充问题做一下回答,北京的有过拆迁房经验的律师朋友优先考虑.

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年01月03日 13时10分

他们离婚，只能分割你母亲签字的房子，不能分割你们的房子。起诉离婚，可以委托律师代理案件。

追问：

您好,吴律师,请问男方可以追诉到现在三套房子的根源吗?也就是未拆迁之前的房子是共同财产啊,或者拆迁款是共同财产?法院会支持这种对原来的房子或着拆迁款进行分割吗?因为是用拆迁款购买的安置房.万分感谢.

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 12:58

不分割的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 13:25

协商解决，按拆迁合同确定。

追问：

请问王律师您说的按拆迁合同确定具体什么意思?

回答：

拆迁协议确定的份额。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-01-03 14:32

房屋以产权登记为主，登记在你和你弟弟名下的，就属于你和你弟弟的财产，他们不能再进行分割，只能分割属于他们名下的财产。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-01-03 14:52

他们不能再进行分割你和你弟弟名下的房子；
　　　可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2013-01-03 15:46

感情破裂，可以去法院起诉离婚，程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2013-01-03 16:04

只能分你母亲名下的那一套。但是对方不会甘心只分一套，会主张别的。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545084积分

回复时间： 2013-01-03 17:33

可以讲三套房屋的根源

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-01-03 22:09

您好，不能分割你们的房子。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-03 23:59

你好！（1）如果男方在购买安置房时明知写的是你和弟弟的名字，且未提出异议的话，那么可以视为对拆迁款处分的默认，因此无权再要求对你和弟弟所有的房屋进行分割。（2）另一套归于你母亲名下的房屋，应当为夫妻共同财产，男方有权要求分割。（3）一般来水，如果拆迁款是在男方明知的情况下花出去的，且一直没有表示异议，那么也就无权再多年后反悔要求分割拆迁款了。