不能过户的房产能不能买？

律师你好：
       我想咨询一下，我想买一处房产，这个房子的情况是这样的：房产公司开发期间因为某种原因房产公司老板被判刑，导致房子烂尾，房产公司老板欠别人的钱，把房子抵给别人了，当时在房产局也有备案，名字也写的这个人的名字，现在这个人想出售这套房产，但是房产公司已倒闭，这坐楼盘也没人接手。去房产局咨询告知这座房产不能改名。有没有合法的手段可以买这座房子，把名字过户。