哥嫂在2017年9月离婚，离婚协议写的是与父母不和。2017年6月付首付买的房子

哥嫂在2017年9月离婚，离婚协议写的是与父母不和。2017年6月付首付买的房子。女方小学文化和她处的对象开酒馆没有固定工作，哥哥有固定工作收入每月一万、房子是婚内财产，夫妻双方有一个男孩12岁。离婚协议上：抚养权归男方，男方住房公积金买的房子、房产证写的夫妻双方名字，房子赠与孩子（双方有居住权）房贷男方还；给女方一辆车，未让女方出抚养费（她周末给孩子买点吃穿的）。 女方说房子下来不打扰男方生活。10月交房后，女方起诉男方要抚养权和房子，我们很疼爱孩子，男方刚介绍了对象，准备要登记了，前妻蛊惑孩子跟她（孩子也开始动摇）。女方要抚养权和房子，房贷要男方还，还要交抚养费，男方如何办。