本人姓廖89年在农村建有一处二层楼87.7平米，当时同村村民张某给我建的用他的集体土地使用证

本人姓廖89年在农村建有一处二层楼87.7平米，当时同村村民张某给我建的用他的集体土地使用证，办有房产证，由于那时经济条件不好就在旁边就搭了个砖瓦房没有土地证这块。2007年为了以后方便翻新扩建，从张某那里把房子转过来，还有集体土地使用证，砖瓦房（没有土地证）和两层楼87.7平米以3分地签了换地协议，两队长签字，村委会也盖章认可，法律服务部见证。今年翻新扩建得到规划部门给予建设许可证，以前那队村民闹地纠纷，政府调解不下，让我们暂停施工。我们就一个住处，没有其他宅基地。想起诉解决，请问律师我要做什么，给点专业意见。