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律师你好，请问一些商铺转让纠纷问题，我是透过仲介认识一个二房东商铺仲介

北京 11-02 14:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(15)

律师你好，请问一些商铺转让纠纷问题，我是透过仲介认识一个二房东商铺仲介，之后也签了合同11/1要提交商铺装修，在这之前发现在我们前一手要租赁同一商铺金钱纠纷未了又让我们去承租，这行为是不是属于诈欺，现在我们要求这二房东退款，拖拖拉拉没有要退款意思，我想了解这行为要如何走法律程序来处理，报警还是法院起诉

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[江西-南昌市]
郎海华律师 VIP
电话：18178910110
389576积分

回复时间： 2018-11-02 14:33

搜集证据直接起诉解决

追问：

需收集哪些证据材料，目前有合同还有前一手纠纷微信联系电话

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2018-11-02 14:36

您好，可以起诉解决

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248468积分

回复时间： 2018-11-02 15:02

协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-11-02 16:25

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。