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她能使用他的遗产继续还房贷？

01-04 18:52 悬赏 0 发布者:132106…… 给我留言地区:湖南－湘潭回答:(3)

夫妻婚内由男方用公积金贷款买了一套楼房，后感情破裂需离婚，双方协商该套楼房归女方，而女方无经济能力还房贷。现有二种情况：一种情况协议离婚，协议书写明男方自愿帮女方把房贷款还清，一种情况是法院判男方帮女方把房贷款还清。当房贷没有还清，而男方死亡，女方能用男方的遗产继续还房贷吗？

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最佳答案

回复时间：2013年01月04日 21时08分

你好，因为该房属夫妻共同财产，女方拥有一半产权及一半房贷，另一半女方可与其他继承人分割，男方所得财产与债务均按这个原则处理。

追问：

谢谢胡律师！！离婚后，男方以没钱等各种理由拒还贷或者男方死亡，女方可以通过什么途径让男方继续还贷或者可以使用男方的遗产继续还贷？

回答：

如果男方拒不还贷的话，女方还是尽快起诉确定房屋产权的归属比较好，当然如果你们都不还贷，银行会起诉你们并列为共同被告，届时你可在法院的调解下就房贷与产权与银行达成协议。男方死亡后，按法定程序办理遗产继承。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2013-01-04 22:03

其他继承人无争议的，可以。

回复时间： 2013-01-05 12:15

如果其他继承人同意则可以。

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