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業主遭遇強拆求助

重庆 01-04 21:53 悬赏 0 发布者:羅曼邸業主给我留言回答:(6)

在未告知業主情況下，開發商聯合所謂“業主委員會”越权辞退物业，毁坏电梯、照明等公共设施，断水、断电、断气，修建圍牆禁止業主進出，并拆掉大樓。（大樓原24層，現僅存幾層主體）
  業主未與開發商簽訂任何委託拆遷協議。（大樓大部分業主與開發商簽訂了一份所謂的“原拆原建”協議）
  業主曾報警，找過政府相關部門（派出所不予接受此報警、其他政府部門推來推去）未果。
  請問現在業主該如何維護自己的權益。
  先謝。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-01-05 15:08

您好！
暴力拆迁、强拆违法，建议委托律师通过谈判、复议、诉讼等方式维权。

详情可来电来访。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-01-04 21:55

强制拆迁的情况比较特殊，建议你还是当面咨询律师比较好。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-01-04 21:55

可以到检察院投诉

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-01-05 07:43

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。