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如何界定资产属队集体还是个人

上海 11-05 00:17 悬赏 0 发布者:黄新全给我留言回答:(4)

1985年本组部分农民在集体土地上投资投劳种植桔树形成桔园，以集体名义发包给他人承包经营，承包收益由种植者享受。1999年二轮土地确权到户，该块桔园作为集体果园未作确权分地，桔树也未作产权分割，2010年二轮土地才将土地以确利形式确权到户。如今政府项目建设腾地出让，对桔树作一次性补偿。问：桔树所有权属原有种植者还是属集体所有？望解答！谢谢

问题补充：

但从《农村集体资产清产核资资产所有权界定暂行办法》农经发【1998】6号文，第十条（六）由集体经济组织提供土地，农民投资、投工种植的果树、林木，按协议（合同）约定界定集体经济组织所占份额；由集体经济组织投资、投工种植，农民承包经营的果园、林木，承包期内增值部分按协议（合同）约定界定集体经济组织所占的份额。
问题是：种植时没有约定的协议（合同），只是桔树随着土地从大集体到确权确地的政策变化而改变。问：这种情况又如何来界定属集体还是个人？谢谢

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