该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
期房交房后实测面积与签合同时预估面积不符，开发商不肯退差价怎么办？
上海－松江区 11-07 13:48 悬赏 0 发布者:ywy103…… 给我留言 回答:(11) 我在2年前买了期房，当年签合同时按预估面积付了全款，签的是格式合同，在合同金额那个页面上写的是交房时按测绘的实际面积进行多退少补。可是开发商在后面的补充条款里写了：实测面积误差在±1%以内的不多退少补，这些在签合同时并未告知。而且当时交了认筹金6万元，如不签合同，这个钱将不退还。现在交房了，几乎所有业主都是少1%以内面积的，开发商一律拒绝退差价。开发商的售价应该是有关部门核定过的，现在这样他们在无形中抬高了售价。请问这个事情有可能让开发商退差价吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084914积分
回复时间： 2018-11-07 14:04
按合同约定处理
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85178积分
回复时间： 2018-11-07 14:20
根据合同签订的内容履行
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间： 2018-11-07 14:31
你好，这种约定显失公平，面积少了要退相应房款的
- [江西-南昌市]
- 喻兵兵律师
- 32529积分
回复时间： 2018-11-07 13:48
按合同约定处理
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-11-07 13:53
按合同约定为准。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-11-07 14:07
约定无效，可起诉要求退还差价。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2018-11-07 14:38
按合同约定处理
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-11-07 15:19
有约定的按约定。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-11-07 16:15
按合同约定处理
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-11-07 16:44
如你所说的，我的意见：约定无效，可起诉要求退还差价。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-11-10 10:10
按合同约定处理
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购房合同面积与实测面积不符，开发商现在要追缴多出面积的钱，这 0个回答
0 - 回迁安置房因地段面积差价与开发商签不成购房合同怎么办 2个回答0
- 房产证上面积比购房合同上的面积小，开发商不肯退差价该怎么办 2个回答5
- 实测面积大于预售面积4%开发要更改网签合同我拒绝的话会影响按 2个回答0
- 购房合同的面积与实测面积相差约6平米，请问该怎么办 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
