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关于抵押贷款，求律师帮忙

内蒙古－通辽 06-17 08:33 悬赏 25 发布者:nmzhan…… 给我留言回答:(1)

06年我把平房房产证抵押给朋友，但我没做任何担保（完全是他自己拿我房产证弄的）到现在4年了，他还是还不上贷，我的房子要开发了，需要房证，急死人了，我能不能按挂失处理？我没做任何手续，可以拿回证吗？如果可以，挂失要多久可以拿到证？？请律师解答

问题补充：

还有就是，已经4年多了，如果挂失，还能顺利吗？因为我查过了，他当时贷了5万，现在连利息已经8万多了，这我挂失是不是不好办？前提，我确实没做任何担保。。

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回复时间： 2010-06-17 09:10

房产抵押要登记才生效。因此不需要将房产本拿去。从这个情况看，房产抵押不没有登记生效。你可以要求补办房产证，来不及的话让房产部门开证明也行。房屋产权情况以房产登记簿为准。

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