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房屋出租没到期我想收回来怎么说！！

天津－东丽区 01-05 23:30 悬赏 0 发布者:nibaba…… 给我留言回答:(15)

出租房屋没到期想收回怎么说才可以！！！乙方养狗！！！

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1195104积分

回复时间： 2013-01-05 23:32

要看合同的约定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[湖南-长沙]
周振文团队律师 VIP
电话：15802645148
73617积分

回复时间： 2013-01-05 23:45

乙方养狗违反当地养狗的相关规定，如没有办证，妨碍了邻居生活。你有理由解除合同，收回房屋。对方不愿退房的，你可起诉解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
279569积分

回复时间： 2013-01-06 08:37

有约定从约定，无约定协商不成只能起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 07:21

应该按照合同的约定实际履行合约。如果对方构成违约，你可以解除合同，协商不成诉讼解决。

[山西-太原]
朱君秀律师
702680积分

回复时间： 2013-01-06 07:40

答：协商不成时，可以牺牲违约金为代价，解除合同。

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2013-01-06 08:11

具体要看合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 08:47

你好。
1、要看合同约定，什么情况下出租方可以提前解除合同；
2、没有约定解除合同的情况，双方可以协商解决；
3、协商不成，双方起诉解决。
可以电话咨询详细法律问题。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 08:52

可以提前收回

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 09:58

提前解除合同的要承担违约责任的，如果你要提前解除合同的只能协商解决，看能不能给承租人一些补偿，实际就是少收租费喽

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 10:00

——视你们的合同约定而定，如果有约定不能饲养宠物的，那么直接说明即可，建议协商解决较妥。如有需要，可以致电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 12:57

协商为主。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 14:13

承担违约责任

[天津-滨海新区]
于海英律师
9248积分

回复时间： 2013-01-06 15:17

根据合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-01-06 22:03

没有明确约定不许养狗的话，这个还真比较困难。当然养狗对房屋造成了影响，可以起诉解决一下。

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2013-01-07 20:36

如果对方养狗对您的房屋造成了损坏，可以取证后直接起诉对方要求终止租赁合同。

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