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律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理
上海－浦东新区 11-08 20:45 悬赏 0 发布者:倔强的蜗牛@ 回答:(8) 律师您好，我有一个商铺（酒店内的一块面积)委托经营管理公司经营管理，签订了15年合同，合同还有七年才到期，可是这家经营管理公司至今没有给付我租金。现在，管理公司现在又把酒店经营权转交给另外一个人承包酒店。如果这个经营管理公司愿意和我解除合同的话，那么也需要这个新的酒店承包商签字认可吗?如果酒店承包商不签字的话，我和酒店经营管理公司的合同就还需要履行七年吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3922575积分
回复时间： 2018-11-08 20:58
这是可以按照承包合同的约定来履行的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-11-08 21:10
对方不支付租金，你可以书面催告给予最后期限，如超期仍不支付的你可以起诉解除合同 要求对方腾退房屋 并赔偿
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-11-08 21:24
根据合同起诉解决。建议详谈。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2018-11-08 21:48
依据合同的约定来处理。如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间： 2018-11-08 21:58
不需要实际承包人认可，如果你的酒店经管方不支付租金的，你可通知解除合同，收回商铺
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2018-11-09 09:04
超期不支付租金，你可以起诉解除合同，要求对方腾退房屋，其他按照承包合同的约定处理，可来电详细法律咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-11-09 11:38
从你的角度而言，不需要承包商签字。但若承包商配合的话，最好是签一下，这样可以避免很多麻烦。
管理公司至今未付房租，你也有权单方解除合同，并要求支付房租和违约金，收回房子。
建议委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
管理公司至今未付房租，你也有权单方解除合同，并要求支付房租和违约金，收回房子。
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- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2018-11-09 12:35
这个要看当时是如何和经营管理公司约定的。最好带上合同当面咨询律师
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