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离婚后如何分配房产

广西－柳州 01-06 13:19  悬赏 10  发布者:pdrs 给我留言  回答:(7)
我们夫妻现在打算买一套房子，首付是以我们夫妻名义向我爸借的，写有欠条给我爸，每个月的按揭是我们夫妻共同支付，房产证上写我们夫妻名字。我想请问，如果在供房期间，我们夫妻离婚的话，那我们的房子应该如何分配？如果是我顶下房子，那是不是要赔钱给丈夫？怎样赔？我们欠爸的钱是不是要平分偿还？我要不要在买房子的时候和他写一份书面协议，协商好离婚后的房产分配问题，因为我担心到时候他说话不算数。
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回复时间： 2013-01-06 13:36
房屋、债务为共有，一般平分，但双方另有约定的除外。
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回复时间： 2013-01-07 10:25
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
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回复时间： 2013-01-07 23:30
你好，建议写好相关协议才能最大限度维护你的合法权益。
回复时间： 2013-01-06 13:33
房子是夫妻共同财产，如果离婚，应当平均分割。
回复时间： 2013-01-06 13:34
——房产以登记为准，登记了你们两人的名字的，那么属于你们的共有财产，一般均分。建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。
回复时间： 2013-01-06 14:12
房子是夫妻共同财产，如果离婚，应当平均分割。 欠爸的钱属于夫妻共同债务，平均偿还。
但双方另有约定的除外。
追问：

请问书面约定只需要双方签字就可以了吗？还要办理什么手续以保障协议的合法性吗？

回答：

可以只需要双方签字

回复时间： 2013-01-07 20:30
离婚的话，所欠的债务为夫妻共同债务；没有特殊情况的，一般均分财产。一方取得房产的，对未得房产的一方进行经济补偿。
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